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이것저것236

월세계약기간 만료 전 이사 가는 경우 알아보기 요즘같이 전세 물량이 없는 시기에 대학생 또는 사회초년생이나 신혼부부는 월세를 살고 계신분들 많으실 텐데요. 오늘은 월세 계약기간 전 이사하는 경우에 대해 알려드리겠습니다. 보통 월세계약을 했다가, 괜찮은 전세매물을 찾았다거나, 꾸준히 돈을 모아 드디어 내집마련을 한 경우, 현재 월세 살고 있는 집을 나와야 하는데요. 만약 처음 월세계약을 한 계약기간을 체워야 하는지 고민하시는 분들 있으실텐데요. 전혀 그럴필요가 없습니다. 하지만, 계약기간을 다 체우지 않고 나가시는 것이기 때문에 지켜야 할 몇가지가 있는데요. 하나하나 알아보겠습니다. 먼저, 계약기간이 만료되지 않았으나 이사를 하게 될 경우 기본적으로 중개수수료는 납부해 주셔야 합니다. 집주인에게 이사한다는 사실을 알린 후, 집을 부동산에 내 놓게 됩니.. 2016. 8. 4.
전세계약 자동연장 / 묵시적연장 에 대해 알아보기 전세 살고 계신분들 많이 계실텐데요. 보통 전세계약 이라고 하면 2년 계약으로 진행이 됩니다. 2년이다 보니 계약 만료기간을 깜박하는 경우가 있는데요. 요즘같이 전세 물량이 없어지는 이 때에, 전세계약 자동연장에 대해 궁금해 하시는 분들이 많아 전세계약 자동연장에 대해 알아보겠습니다. 전세계약의 경우 보통 자동연장이 묵시적으로도 가능하며, 같은 조건으로 2년동안 연장하여 거주할 수 있는 권리가 발생할 수 있으며, 집주인 보다 전세살고 있는 세입자를 법적으로 더 보호해 주는 경향이 있습니다. 우선 아래 주택 임대차 보호법에 나와 있는 전세계약 자동연장에 관한 법률 내용을 보겠습니다. 저 처럼 법률용어에 익숙하지 않으신 분들을 위해 해석도 함께 알아보겠습니다. 1. 임대인이 임대차 계약이 끝나기 6개월 전부.. 2016. 8. 3.
실업급여 모의계산 / 실업급여 실 수령액 모의 계산하기 안녕하세요. 이전과 달리 평생직장이 없어진 지금 우리같은 직장인들의 가장 큰 고민은 "회사 짤리면 뭐 먹고 살지?" 가 아닐까 생각되는데요. 오늘은 우리나라 복지 중 하나인 실업급여 제도에 대해 알아보려고 합니다. 실직으로 인해 생활이 어려우신 분들을 위해 정부에서는 실업급여 제도를 시행하고 있는데요. 혹시 내가 실직자가 되면 실업급여가 나오는지, 나오면 얼마나 받을 수 있을지 궁금하시지 않으신가요? 그런 분들을 위해 실업급여 모의계산 방법에 대해 정리해 보겠습니다. 실업급여 모의계산기는 고용보험홈페이지를 통해 확인할 수 있는데요. 먼저 포털사이트에서 "고용보험"을 검색해 보시면 쉽게 홈페이지에 접속 할 수 있습니다. 검색 후, 바로 홈페이지에 접속하기 보다 빨간색으로 표시한 실업급여 버튼을 눌러 직접 .. 2016. 8. 2.
컨테이너 총중량검증제, VGM이란? 선사별 컨테이너 중량 알아보기 무역업에 종사하고 계신분 이라면, 최근 시행된 "컨테이너 총중량 검증제" 즉, Verified Gross Mass(VGM) 로 잠시 머리가 아프셨을텐데요. 오늘은 컨테이너 총중량 검증제에 대해 알아보겠습니다. VGM 이란? 국제 해사기구인 IMO 에서 해산인명안정(SOLAS) 규정으로 새로 개정한 것으로 선사가 컨테이너를 On-board 하기 전에 화주로 부터 VGM을 받는 제도. 이런 새로운 규정은 2016년 7월 1일 부터, IMO의 SOLAS 규정에 서명한 국가에서 동시에 시행회며, 시행 국가는 전 세계 170여개국에 달합니다. VGM을 측정하는 방법은 현재로써는 2가지가 있습니다. 1. 컨테이너에 모든 화물 및 모든 Lashing 물품을 적입한 상태로 중량 측정(지정된 계측소에서 측정) 2. 컨테.. 2016. 7. 29.
농협 햇살론 대출자격 알아보기 / 저소득 저신용 대출 제 개인적인 생각으로 대출이라는 제도는 서민층을 위해서 쓰여야 한다고 생각 하는데요. 돈이 많이 있다면 궂이 대출을 받을 필요가 없으니까요. 오늘은 저소득, 저신용 서민들을 대상으로 신용보증 재단을 통해 저금리로 대출을 해 주는 정부의 서민전용 상품 중 농협 햇살론 대출자격에 대해 정리해 보겠습니다. 대출을 받기위한 자격 조건으로는 3개월 이상 재직중인 근로소득자 이자, 만 20세 이상의 분들 중, 연봉 3,000만원 이상 ~ 4,000만원 이하 이거나 신용등급이 6~10등급인 고객에 한해 농협 햇살론 대출이 가능 합니다. 연 소득 3천만원 ~ 4천만원 이라고 말씀 드렸지만, 예외적으로 연봉 3천만원 이하인 분들도 저소득자로 분류되어 대출받을 수 있고, 저신용, 저소득이라도 소득증빙이 가능한 3개월 이상.. 2016. 7. 28.
세관통관 조회방법 / 해외 직구 배송조회 알아보기 예전에 비해 해외직구 시장은 놀라울 정도로 성장을 했는데요. 그 이면에는 이베이, 알리바바, 아마존과 같이 대형 온라인 쇼핑 사이트가 그 변화를 주도해 나갔는데요. 정말 원하는 물건을 싼 가격에 살 수 있다면, 그것만큼 즐거운 것도 없을텐데요 그래서 오늘은 해외직구로 구입한 물건 세관통관조회 하는 방법에 대해 알아보겠습니다. 국내에서 우리나라 물건을 구입하는데 관세나 관련 법률을 꼼꼼히 따지면서 구입하시는 경우는 없을텐데요. 다른 나라에서 물건을 구입하는 경우, 자국산업을 보호하는 차원에서 관세라는 일종의 세금을 부과하게 되는데요. 종종 세금을 부과하더라도 우리나라에는 들 어올 수 없는 물품들도 종종 있습니다. 내가 돈 내고 구입 했는데 세관통관을 무사히 마쳤는지 궁금한 경우 많으실 텐데요. 그럼 먼저 .. 2016. 7. 27.

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